A-A+

投资杂谈(10)选房与选股

2017年05月27日 交易之路 暂无评论 阅读 356 views 次

最近陪朋友去看了几次房,在不同的楼盘间穿梭,有些楼盘还反复看几回。因为是自住房,考虑的因素也多:位置、面积、房型、朝向、楼层、配套、绿化、开发商、物业、……对了,还差点忘记最重要的一点:价格。

这么多因素当然不能做到面面俱到,所以还得分清主次,什么是自己最看重的,什么可以放到最后再考虑。售楼员个个将自己的楼盘说得天花乱坠,似乎不当场定下来就错过了最后的机会。半年多楼盘看下来,朋友从最初的晕头晕脑到逐渐熟悉,到后来总结出了自己一套经验,最后甚至还做过一套表格,对看中的房子按价格、面积、房型等等都罗列出来加以比较。

看到这些,不禁联想起股市,如果大家都能像对待挑选房子一样来筛选股票,那会是什么结果?

 

每只股票后面其实都是一家实实在在正在经营的公司。

位置、楼盘大小、绿化之类的好比公司所处的行业。这些好的话房子会住得更舒心,行业好的话相当于公司首先处于市场竞争的有利位置,更容易出成绩。

面积、房型、朝向、楼层之类的好比公司本身的质地。即使是好行业,也不能保证就是家好公司,需要再详细了解更进一步的信息,看看公司的财务报表,了解公司的经营,斟酌一下是否是一家优秀的公司。

好的开发商和物业管理可以减少对楼盘的质量以及后续管理的担心,同样的,好的公司管理层也能给公司的质地再加层保险。

而价格同样是最重要的一环。什么都好,但价格高高在上,显然也不现实。股票比房子在这方面灵活得多。拉长时间来看,总会给你上车的机会。

最后,对待股评、分析师以及网上评论个股文章的态度,也要像对待售楼员的宣传一样,不能完全跟着别人的思路走,需要理智地从中筛选有效信息,谨慎地做出自己独立的判断。

相信能做到以上几点的话,不管是选房还是选股,何愁不会选到满意的结果?

给我留言